中介说的2个点是多少

栏目：生活百科日期：2025-06-30浏览：0

买二手房一般都是需要通过中介进行交易才会放心，这样不会遇到买家或卖家毁合约之类的案例，但中介也是需要收取服务费的。那么，中介说的2个点是多少？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！

中介说的2个点就是中介费，现在我们都是受客户两个点的成交价的费用

比如我们带你看房，卖价105万，最后成交价100万，我们收取你中介费就是100万的两个点，就是两万。

最后成交价的2%，也就是30000元。

中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价，所以都是买房的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。

贝壳中介公司的收费标准总体来说还是挺划算的吧，一般最低的点应该是1%，也就是一个点，而最高好像是3%，也就是三个点。

其实之所以收取的中介费用会有高低不同是因为每一个房子的价值都会有不一样的地方，价格越高的房子收取的中介费用也就越低，而如果这个房子的价值越低，它收取的中介费也就越高，比如你像50万块钱的房子收取3%，也就是15,000块钱的费用，所以它是这样的一个比例。