星级酒店怎么评定一般来说需要多久才能预订

酒店的评估?在评估酒店价值时,酒店预订后一般要多久才能确认?五星级酒店标准评星标准五星级酒店标准评星标准是指酒店管理机构或政府部门对酒店的各项服务进行评估的标准。星级酒店怎么评定?有关酒店估价方法的研究并不多见。酒店的建造，酒店的设施成本，酒店的收入，业绩的情况，行业的情况，这些都会作为评估方向进行评估。

1、求快捷酒店排名,有哪些值得住?

第一如家酒店、第二7天连锁酒店、第三锦江之星，第四格林豪泰，这些快捷酒店都值得住。1、如家酒店多年获得“中国最佳经济型连锁酒店品牌”殊荣，是最受消费者喜爱的酒店品牌之一。目前，如家酒店的门店数近2000家，遍布全国各地300多个城市，年营业额达120亿。2、7天连锁酒店，作为中国经济型酒店行业的第一品牌，7天连锁酒店拥有规模最大的会员体系。

与其他酒店品牌相比，7天连锁酒店的大部分营收都是来自他们庞大的会员体系。3、锦江之星，锦江之星旅馆有限公司系中国规模最大的综合性旅游企业集团锦江国际集团的子公司，是经营管理中国经济型连锁旅馆“锦江之星”的专业公司。公司创立于1996年，注册资本人民币17297万元。4、格林豪泰酒店管理集团旗下拥有格林东方酒店、格林豪泰酒店、青皮树酒店、格林联盟酒店4个优质品牌及多个子品牌。

2、五星级酒店标准评星标准

五星级酒店标准评星标准是指酒店管理机构或政府部门对酒店的各项服务进行评估的标准。评估包括酒店的硬件设施、服务水平、管理和维护等方面。在硬件设施方面，五星级酒店应该配备高品质的床品、浴室设施和卫生用品，同时提供高速无线网络和先进的通讯设备。在服务水平方面，五星级酒店应该提供高效、人性化的服务，包括个性化的接待、餐饮服务、客房服务和安全保卫等。

五星级酒店的评估标准是非常高的，只有符合标准的酒店才能获得五星级的评级。这是因为五星级酒店是高端酒店的代表，它们不仅仅是提供住宿和餐饮服务，更是提供高品质的生活体验和文化体验。因此，五星级酒店需要具备高度的专业性、服务水平和管理水平。此外，随着社会经济的不断发展，人们对五星级酒店的要求也在不断提高，这就要求五星级酒店不断创新和改进，以满足客户的需求和期望。

3、五星级的酒店是如何评定的?

五星级酒店客房标准：1、客房数量面积标准：至少有50间（套）可供出租的客房，70%客房的面积（不含卫生间和走廊）不小于20平方米，有单人间、有套房、有至少5个开间的豪华套房、有残疾人客房，该房间内设备能满足残疾人生活起居的一般要求。2、装饰参照标准：装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或简易沙发、床头柜、床头灯、台灯、落地灯、全身镜、行李架等高级配套家具。

采用区域照明且目的物照明度良好。3、基础设备标准：有卫生间，装有高级抽水恭桶、梳妆台（配备面盆、梳妆镜）、浴缸并带淋浴喷头（有单独淋浴间的可以不带淋浴喷头），配有浴帘、晾衣绳。采取有效的防滑措施。卫生间采用豪华建筑材料装修地面、墙面，色调高雅柔和，采用分区照明且目的物照明度良好。有良好的排风系统、110/220V电源插座、电话副机。

4、星级酒店怎么评定?时限是多长才能参与评比?是那个部门负责评定的...

我晕哦我就学酒店管理的，你说了等于没说！有具体的平定规则的！有什么问题给我留言啊！拟申请星级的饭店必须向星级饭店评定与检查机构出示以下材料，并保证其真实有效性。一、员工手册包括总经理致辞、角色阐释、服务理念、行为通则、以及员工福利、奖惩、安全基本管理制度等。一至五星级饭店必须提供。二、组织机构图本报告书中所说的组织机构图是指负责饭店运转的正式组织机构图，包括饭店组织机构图和部门组织机构图。

三、管理制度管理制度是饭店科学化管理的基础和服务与管理模式的操作工具。它能最大限度减少包括管理者在内员工行为的随意性。本报告书所谓的管理制度主要针对管理层如层级管理制度、质量控制制度、市场营销制度、物资采购制度等，必要可专门形成《经理手册》。一项完整的饭店管理制度包括制度名称、制度目的、管理职责、项目运作规程（具体包括执行层级、管理对象、方式与频率、管理工作内容）、管理分工、管理程序与考核指标等项目。

5、在收购酒店方面的项目时,是怎样评估价值的?

酒店的建造和设施的成本，酒店的净收入和酒店的业绩的高低，以及行业的行情和未来收益率，等这些都是能够对酒店进行评估的数据，可以直接影响到酒店买卖成交额的高低。酒店的规模，酒店各个季度的盈利情况，酒店的员工情况，酒店的建造工艺，酒店的行业行情。酒店的建造，酒店的设施成本，酒店的收入，业绩的情况，行业的情况，这些都会作为评估方向进行评估。

酒店的建造和设施成本、酒店净收入与业绩的高低、行业行情、未来收益率等与酒店类项目的估值息息相关，直接影响酒店买卖成交额的高低。为了确保酒店类项目估值准确，参加估值的买卖双方或者估值机构会通过重置成本法、交易金额比较法、单一资本化比率法和同步估值公式法等来估算酒店类项目的价值。收购酒店需要事先估值，重置成本法适用于新开酒店重置成分法是比较传统的估值方式，它的计算方法是用酒店建造成本减去折旧金额（以使用年限为依据），其最后的结果便是酒店价值。

6、酒店预订后一般要多久才能确认?

综述：等待确认表示酒店还没有录入信息。网上预订酒店，一般出现等待确认的情况大多都是出现在去哪儿网和携程网，这种情况说明酒店还没有录入您的入住信息，也就是说还没有预订成功。酒店预订简介：用户可以通过互联网、电话、手机wap、智能手机客户端等多种方式获得酒店预订服务，通过酒店预订服务查询、预订满意的酒店类型；所在商业街区、周围建筑物、品牌、星级、价位、地址、房型、床型、房内配置、酒店公用设施、停车场、宽带、早餐、开业时间、最近装修时间和用户评价等各类酒店相关信息并进行预订。

7、酒店星级评定标准

星级酒店是由国家（省级）旅游局评定的能够以夜为时间单位向旅游客人提供配有餐饮及相关服务的住宿设施，是要达到一定的条件一定规模的。所取得的星级表明该饭店所有建筑物、设施设备及服务项目均处于同一水准。酒店的评定等级共分五等，即一星、二星、三星、四星、五星。则评定标准分别为：1、一星酒店设备简单，具备食、宿两个最基本功能，能满足客人最简单的旅行需要，提供基本的服务。

3、三星酒店设备齐全，不仅提供食宿，还有会议室、游艺厅、酒吧间、咖啡厅、美容室等综合服务设施。每间客房面积约20平方米，家具齐全，并有电冰箱、彩色电视机等。服务质量较好，收费标准较高。能满足中产以上旅游者的需要。4、四星酒店设备豪华，综合服务设施完善，服务项目多，服务质量优良，讲究室内环境艺术，提供优质服务。这种饭店国际上通常称为一流水平的饭店，收费一般很高。

8、2千万四星级酒店多久能回本

回本周期一般在4.3年左右。要计算回本周期，需要考虑多种因素，包括投资规模、房价及入住率、运营成本和房租等。根据测算，四星级酒店的总投入可能在2000万左右，其中包括建筑和装修费用、员工工资、房租和其他运营成本。在理想情况下，如果酒店能够达到75%的入住率，并且每间房的平均价格为300元，那么每天的收入将为7500元。

9、酒店的评估?

酒店是一种商业性物业。长期以来,有关商业性物业估价的实践和研究主要集中在零售业房地产、工业厂房和商用办公楼等领域,有关酒店估价方法的研究并不多见。因此,无论是估价机构还是投资者,在评估酒店价值时,都没有太多的选择余地,往往借用面向其他商业性物业开发的估价方法。酒店价值由四个部分组成:土地、建筑物、内部设施和商誉等。就土地和建筑物而言,

可以按照同样的原理进行估价,但是,酒店业所独有的一些特点,如酒店用途单一、需要特殊的管理经验,以及酒店价值与其未来产生净收入的能力直接相关等,使得酒店估价在较大程度上不同于其他商业性物业。一、传统的酒店价值评估方法在一般情况下,传统的酒店价值评估方法主要是以下两种：（一）重置成本法重置成本法假设购买者愿意支付不多于建造具有同等设施水平酒店成本的价格,