一般拆迁要多久法律分析公示到拆迁一般不得少于少于25日
一般拆迁要多久法律分析:从公示到拆迁一般要不得少于30日。拆迁摸底到拆迁需要多久一般房屋摸底后再到动迁可能需要半年到一年左右的时间。老房子一般多久动迁老房子的动迁时间不能确定,要看市政规划和政府规划。一般拆迁户几年能拿到房子拆迁安置房一般五年后拿房产证。动迁一征到二征要多久最快在205天左右,具体情况具体分析。
1、一般拆迁户几年能拿到房子
拆迁安置房一般五年后拿房产证。若是被安置人获得的是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,那么房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易,这种房子五年后拿到房产证;若是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2、拆迁摸底到拆迁需要多久
一般房屋摸底后再到动迁可能需要半年到一年左右的时间。但是由于每个项目的进度都是不一样的。动迁的第一步就是暂停户口迁移公告,所以如果看到了动迁公告,那说明它即将要动迁了,其次,拆迁单位先会对被拆迁人的家庭成员进行一个登记,接下来会测量房屋面积,制定拆迁的方案等,所以整套流程下来,基本上就比较久了。当房屋遇到拆迁的情况,可以和拆迁人进行谈判,需要签订补偿安置的协议,而这个协议也就是被签拆迁人能维护自己权益的首要条件。
3、房屋征收决定公示后多久动迁
法律分析:根据相关法律的规定,从公示期到实施拆迁一般不会少于30日,征收部门开始拟定安置补偿方案,并报市县ZF审批,市县政府开始组织相关部门对安置补偿方案进行讨论,并且在拆迁范围内公布,目的是为了征求拆迁户的意见,其中征求意见的时间不能少于30日。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
4、动迁一征到二征要多久
最快在205天左右,具体情况具体分析。一般来讲,从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。一般政府规定三个月。三个月后,如果在规定的时限内没有达成协议,则进入第二程序。政府可以决定为某个家庭收取赔偿金。作出决定后,可以在60天内申请行政复议,也可以在90天内申请行政诉讼。
不接受初审法院裁决的,可以在15天内向上一级法院提出上诉。在法院命令生效后,收税员在发出超过十天的催复通知后,可向法院申请批准强制搬迁。综上所述,我们可以了解到房屋拆迁最快在205天左右,具体还需要看实际情况的,而且房屋拆迁还需要签订拆迁协议的,希望大家明白。【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
5、拆迁一般提前多久通知
动迁提前基本上都会提前告知的,这个要看具体的时间,差不多会提前5个月到6个月通知具体的时间的,现在动迁房屋都会提前下发具体的通知也会征求大家的意见,房屋动迁必须要达到95%以上才可以进行。政府下发的通知当中也会写清楚具体的时间,也会写清楚具体的补偿标准,如果个人对时间或补偿标准有任何异议,那都可以直接跟政府相关部门进行反映,也会征求大家的意见,补偿的标准也会根据当地的实际发展情况来定。
(2)被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的,人员才能正式实施强制搬迁。(3)强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人,并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时,被执行人应当到场,如果其拒不到场,也不影响执行机关的执行。(4)强制拆迁房屋证据保全时,公证机关应通知被拆迁人到场。
6、一般拆迁要多久
法律分析:从公示到拆迁一般要不得少于30日。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
7、老房子一般多久动迁
老房子的动迁时间不能确定,要看市政规划和政府规划。如果政府要规划拆迁,那么房龄再长也会拆。如果政府不规划拆迁,那么房龄再短也不会拆。老房子动迁看当地发展和规划,当地的新闻报纸上也许有也许没有,未必都能看到的。具体通过什么渠道可以了解,因为一般政府是五年一届,到五年就换届,这一任难说下一任将作什_规划,所以准确几年会拆迁是说不准的。
经济学家说一般是30年,那是从当代社会经济的发展规律和发展速度,说的是个大概数字。有的地方发展快,可能十几年的楼就爆破拆除了(新闻报道上近两年特别多这类情况),有的地方发展慢,可能几十年也不动一锹土。房屋被拆迁的注意事项1、查看拆迁证件。(1、必须有证!一共是两个证件,一个是建设用地使用权证,在拆迁之前,拆迁方需要通过有关部门的审批,获得建设用地许可证,另一个是发布拆迁公告后获得拆迁许可证,公告会告知拆迁户具体的拆迁人、拆迁事由、拆迁方案、拆迁人的权利和义务等,在这个基础上取得拆迁许可证,拆迁方才能着手工作。